ホームページ非掲載物件について

最近、ホームページ非掲載希望物件をお預かりすることが増えてきましたので、ホームページ非掲載物件についてのお問い合わせ方法についてお知らせいたします。

下記、物件購入リクエストフォーム or 賃貸物件リクエストフォーム よりお気軽にお問い合わせください。
ご希望に該当する物件がございましたら、当店よりご指定の連絡先へ物件の紹介をさせていただきます。

ご希望とかけ離れた物件のご紹介や、迷惑な連絡などは一切行いませんので、安心してお気軽にお問い合わせください 😉
※当店が保有していない物件でも、他店のご希望に添える紹介可能な物件がある場合は、ご紹介させていただきたいと思います。不要な場合は、その他のところに、他店の物件の紹介は不要とご記入いただけますようお願いします。

◇物件購入リクエストフォーム

◇賃貸物件リクエストフォーム

賃貸無料相談のフォームを作成しました

日頃よりお世話になっております。
いよいよ、賃貸の繁忙期となってきました。
家主様の不安を少しでも払拭できればと思い、無料相談フォームを作成いたしました。空室ゼロを目指しましょう( *・∀・)9

お気軽にお問い合わせください。

電話が繋がらない時のお願い

日頃より大変お世話になっております。
せっかくお電話をいただいたにもかかわらず、打合せ・会議・運転中等で電話対応ができない場合がございます。
極力、折り返しご連絡させていただきますが、折り返し電話がない場合はあらためてお電話いただけますか、メールフォームよりご連絡いただけますと幸いです。
お手数をおかけいたしますが、何卒よろしくお願いいたします。

水前寺界隈で中古マンションを探しています

売買物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。

ご希望条件

①ご希望エリア……熊本市東区水前寺界隈(水前寺駅徒歩10~15分圏内)
②ご希望種別……売マンション
③ご希望の予算……1700万円前後
④ご希望の間取り……3LDK~
⑤その他のご希望……駐車場、築浅、

上記条件に合う物件をお持ちの方は、お気軽にご連絡ください。
是非、ご紹介させていただきたいと思います。

情報提供先

—————————–
コージーライフ.
〒861-8083
熊本県熊本市北区楡木3ー1ー75
TEL 096-288-3026
FAX 096-338-1690
宅建免許番号
熊本県知事 (3) 第4678号
メールフォームよりお問合せください。

荒尾~植木で賃貸物件を探しています

賃貸物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。

ご希望条件

①ご希望エリア……荒尾市・玉名市・山鹿市・菊池市・植木界隈
(※なるべく荒尾寄り)
②ご希望種別……賃貸一戸建て
③ご希望の予算……~8万円
④ご希望の間取り……3LDK~
⑤その他のご希望……駐車場2台、築浅、室内でのペット飼育していないこと

上記条件に合う物件をお持ちの方は、お気軽にご連絡ください。
是非、ご紹介させていただきたいと思います。

情報提供先

—————————–
コージーライフ.
〒861-8083
熊本県熊本市北区楡木3ー1ー75
TEL 096-288-3026
FAX 096-338-1690
宅建免許番号
熊本県知事 (3) 第4678号
メールフォームよりお問合せください。

いよいよ異動時期が近づいてきましたね

こんにちは。
昨日は節分でしたね。豆まきや恵方巻などの行事ごとはできましたか?

最近のSNSなどでは、鬼の格好して奮闘するお父さんやお母さんたちの姿がよくアップされていますが、年々リアルな鬼の恰好が増えてきているように感じます👹

昨日は、家のなかだけではもったいないだろうと思うほどの、リアルな鬼のコスチュームを着たお父さんの姿を発見して…素晴らしいと思いました👏

年々、行事が希薄化されていくなか、世のお父さんやお母さんも忙しいなか行事ごとを継承していこうと、そして、子どもたちと一緒に楽しみながら伝えていっている姿はいいですよね(。>∀<。)

来年は、我が家ももう少し気合入れて豆まきしてみようかな~♪

…と、タイトルから大きく話が逸れてしまいました(;^_^A

そろそろ、異動時期になりますね。
例年、この時期は物件探しも慌てますよね。
どう探せばいいのか、どうしたらよりよい物件を探せるのか。
異動になるかも~と心配の方はお気軽にご相談くださいね。

また、この時期空室物件をお持ちのオーナー様はお気軽にご相談ください(o^―^o)
※家主様はこちらをご覧ください

合志市須屋で売買物件を探しています

売買物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。

ご希望条件

①ご希望エリア……合志市須屋(菊池電車駅界隈)
②ご希望種別……売家 or 売地
③ご希望の予算……中古2000万円前後、土地のみの場合800万円前後
④ご希望の広さ……敷地50~80坪
⑤ご希望の間取り……4LDK以上
⑥その他のご希望……駐車場2台以上

上記条件に合う物件をお持ちの方は、お気軽にご連絡ください。
是非、ご紹介させていただきたいと思います。

情報提供先

—————————–
コージーライフ.
〒861-8083
熊本県熊本市北区楡木3ー1ー75
TEL 096-288-3026
FAX 096-338-1690
宅建免許番号
熊本県知事 (3) 第4678号
メールフォームよりご連絡ください。

賃貸物件をお持ちの家主様へ

一年のなかで一番異動が多くなる3月・4月に向けて賃貸物件の準備はお済みですか。
・現在空き家になっている
・3月末に退去予告が来ている
・入居者を幅広く募集したい
・自己管理しているけど大変
などなど、物件をお持ちでお困りの家主様はお気軽にご相談ください。

入居者募集・管理、入居者対応までお気軽にご相談ください。
相談は、すべて無料です。

お問い合わせ先


℡ 096-288-3026
fax 096-338-1690
メールでのお問い合わせはこちらから

山鹿市で住宅を探しています

売買物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。

ご希望条件

①ご希望エリア……山鹿市(山鹿市役所徒歩20分前後圏内)
②ご希望種別……売家
③ご希望の予算……2000万円前後
④ご希望の広さ……敷地60~80坪
⑤ご希望の間取り……4LDK以上
⑥その他のご希望……駐車場2台

上記条件に合う物件をお持ちの方は、お気軽にご連絡ください。
是非、ご紹介させていただきたいと思います。

情報提供先

—————————–
コージーライフ.
〒861-8083
熊本県熊本市北区楡木3ー1ー75
TEL 096-288-3026
FAX 096-338-1690
宅建免許番号
熊本県知事 (2) 第4678号
メールフォームよりご連絡ください。

ホームインスペクション(住宅診断)とは

■ホームインスペクションとは

 ホームインスペクションは住宅診断、あるいは、建物診断とも呼ばれています。建築士など建物の設計や構造、施工などに精通した専門家が、第三者としての立場で、住宅の劣化状況や欠陥の有無を確認し、補修するべき箇所や補修が必要な時期、おおよその費用を診断するものです。住宅の劣化状況は一般の人が見ただけでは、把握するのは難しいため、ホームインスペクションは主に中古住宅の売買で、状況を把握するために実施されています。売主がホームインスペクションを実施してから売却するケースや、購入検討者が売買契約を結ぶ前に行うケースのほか、仲介する不動産会社がサービスで実施することもあります。

 日本ではまだ、ホームインスペクションはさほど広まっていません。しかし、中古住宅の流通が盛んなアメリカでは浸透していて、60~70%程度の割合で実施されているとされています。背景にあるのは、中古住宅の流通量の違いです。日本では長く新築信仰が続いていましたが、欧米では新築住宅よりも中古住宅の流通量の方が上回っています。国土交通省がまとめた「既存住宅流通シェアの国際比較」では、2013年や2014年のデータで、中古住宅の取引数の割合は、アメリカ83.1%、イギリス87.0%、フランス68.4%に対して、日本はわずか14.7%です。日本でも中古住宅の流通量が増加していくことで、ホームインスペクションが重視されていくとみられているのです。

出典:国土交通省|既存住宅流通を取り巻く状況と活性化に向けた取り組みhttp://www.mlit.go.jp/common/001156033.pdf

■ホームインスペクション(住宅診断)は、主に中古住宅を売買する際に利用されます。

Aさん
住宅の欠陥とかがないか心配

Bさん
あと何年くらい持つのか心配

Aさん
いつごろ、どこにいくらくらいかかるかも心配だね

Bさん
高い買い物だから信頼できる方に診てもらいたい

Aさん
売買後の建物に関するトラブルを未然に防ぎたい

このような心配事を、ホームインスペクターがプロの目で建物を診断し、中立な立場でご報告します。

■インスペクションはどちらが費用負担するの?

インスペクションは売主・買主のどちらが行っても良いのですが、買主が行う場合は売主の了解が必要となります。
また、費用負担に原則依頼した方が負担となりますが、交渉次第ともなるためケースバイケースとなります。

詳しい内容につきましては、お気軽にご相談ください。